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      实力心城?融寓
      1601
      咨询热线:0871-65397888
      • 云南省昆明市呈贡新区彩云南路边地铁1号线春融街站旁(春融街D出口50米处)
      • 户型:
      • 开盘时间:暂无
      项目亮点



      项目亮点:

      交通情况:距离地铁1号线春融街站仅50

      地铁1号线支线春融街站,10分钟无缝对接高铁新南站

      市政中心:正对市政府,奢享千亿级市政配套

      商业配套:百万方商业运营成熟

      人流量:4600万高铁客群、25万大学城师生客群、4万商旅客群

      产品:40-47㎡全优公寓,小面积,低总价

      地铁站



      公园


      医院


      商业·花千坊


      高铁站


      学校



      实力心城是实力集团精心开发打造的大型城市综合体项目,项目定位为地铁上盖物业,是投资者眼中最受欢迎且不可复制的地段。项目占地面积140亩,总建筑面积60万方,“实力心城” 位于呈贡新区行政中心核心门户,紧邻昆明市政府,是整个市级行政中心及中央商务区的中心。地铁1.2号线改变了昆明的交通出行和城市发展板块,实力心城就是1号线春融街站的地铁上盖物业。旁边双向10车道的城市道路在云南绝无仅有,60米的超宽道路绿化都可以当公园,往东约三十分钟的时间可抵达昆明老城区,往西20分钟的时间可抵达滇池度假区,往南十分钟可抵达大学城。其次周围有最好的学校,昆三中、云师大附中、还有最好的三甲医院,云大医院、延安医院、昆明市中医院,周边6大公园环绕,每立方厘米约3000个负氧离子。

      实力心城,是由全国房地产百强企业实力集团投资开发,实力心城总用地面积12.4万平米(140亩),净用地面积9.35万平米.总建筑面积约为59.5万平米,其中地上建筑面积为39.5万平米,地下建筑面积为20万平米。项目建设有包括7栋城市高端住宅楼,建筑面积约19.6万平米,可容纳住宅总户数1748户;4栋超高公寓,建筑面积7.8万平米。商业(18栋独栋商业体和地下)建筑面积5.87万平米,幼儿园1座,建筑面积2000平米。项目配套地下机动停车位4101个,项目容积率4.24,建筑密度24.11%,绿化率42%。建成将有大型集中式购物中心、风情步行街、超大地下商业广场等,住宅是1-7号楼主要是分布在商业步行街后面。

      实力心城位于彩云南路与市府路交汇处,公寓正对面的彩云南路,双向12车道,是昆明最具代表性的景观大道,十分优美。环湖路、昆玉高速、多条规划路线都在这里汇聚,东南西北四通八达,交通十分便捷。

      现部分线路已进入运营阶段,共6条路线,1号线最早投入运营,项目距地铁1号线春融街站约100米,是真正的地铁上盖物业,另外地铁1号线支线也从春融街站换乘,泛亚高铁是规划的西部地区大型综合性交通枢纽之一,是云南“八入滇、四出境”国际铁路通道的重要枢纽节点,昆明地区大型综合性交通枢纽,也是西南地区建设规模最大的高铁站,预计每年将承载超过4600万人流量,项目距昆明新南站车程也不超过15分钟,无论从生活的便捷性或者投资的升值性来看,都是一个绝对保障。目前上海东盟国际大厦,置信广场,七彩云南第一城、百大新都会等多个商场已进驻,汇集大量常住居民。项目周边,洛龙公园、春城公园、中央公园、春融公园、以及项目内的中央景观生态公园,5大城市公园环抱,共同打造园林型现代新城。省内金牌名校中华小学、云师大附中附小、昆三中等教育优质资源汇集于此,项目以南是呈贡大学城雨花片区,昆明理工大学,云南艺术学院、云南师范大学,昆明医学院等11所高校,超过25万大学城师生,拥有完备的教育配套资源。另外,昆医附一院、昆明中医院、延安医院呈贡分院等昆明金牌医疗机构相继入驻,为这里打造一流的城市医疗配套。

      项目自身配有花千坊商业街:总建筑面积约9万㎡, 集时尚购物、文化艺术交流、教育、餐饮、休闲娱乐为一体,是呈贡新区唯一的一条文化艺术街区。截止目前,花千坊的招商签约率已达到100%,街区整体氛围已经呈现,部分商家已经开业。

      项目一街之隔还有韩国CGV影院、真冰场、麦当劳、星巴克等休闲娱乐配套,公寓与大型超市仅一街之隔(约100米)。

      持呈贡新区基础设施、公共配套的开发建设。目前、呈贡新区的发展十分迅速。更值得一提的是,实力心城恰好位于呈贡金融产业园区的核心区位。

      随着昆明市级行政中心搬迁至呈贡新城已经4年多,按照发展规律,楼市应该进入爆发黄金期,就目前来看,尤其是周边还聚集10余所大学、临近高铁枢纽、金融产业园区核心,有着这样丰富资源和交通优势。呈贡新城每年都在变,一年一个样,年底泛亚高铁开通后,区域房价定会出现井喷态势,目前是投资新区物业的最佳时机。

      现在在售房源为8栋,其中,8-1#,楼层高度28F,建筑面积32-46㎡,6梯30户,Loft层高为3.75米,开间3.3米,进深7.6米。楼层为2F-18F;毛坯层高为3米,开间3.3米,进深7.6米,楼层为19-28F。

      8-2#,楼层高度39F,建筑面积23-47㎡,6梯24户,层高为3米,开间3.6米,进深7.6米,避难层为11F、26F,其中2-10F为精装修,12F及以上为毛坯房。


      实力心城:

      开发商:云南实力房地产开发经营集团有限公司

      占地面积:124422

      建筑面积:595866㎡   

      容积率:4.2 绿化率:42%   

      梯户比:6T166T246T30          

      车位比:11.2    

      产品类型:住宅、公寓、商业

      楼层情况:28层、39

      竣工时间:一期2015830日已整体交房

      物业公司:云南实力物业管理有限公司

      实力心城·融寓:

      占地面积:2252.95

      建筑面积:112080.82㎡   

      绿化率:55.31%    

      容积率:6.0506    

      规划户数:1634

      楼层情况:8-2#39层,6T24户,8-1#28层,3T30

      产权年限:33

      物业公司: 云南实力物业管理有限公司

      交房时间:预计2019630


      项目动态
      户型介绍 | 商业介绍
      楼盘相册 | 商业展示
      楼盘 | 商业详情
      房市调控三件套后,让三四线城市的人笑了
      近期,以地方政府为主导的楼市调控风暴席卷全国20多个城市,此时又有环京的廊坊和临深的东莞加入了地方调控风暴。纵观这波楼市调控风暴,其实出台的政策套路满满,典型的三个套路显而易见:首套二套调高首付比;三套停购或停贷;外地户口看社保和限一套。
      老色哥综合